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老王今年53，可是在单位还是个普通的办事员。按照老王自嘲的说法这叫“人老珠黄”意思是也就这样了。但老王也算是比较有远见的了，在家门口以每平米5千5的价钱买了一小间20平米的门面房。说是给儿子准备的。问老王那来的这么多钱，有亲朋的资助，另外还向银行贷款4万万元，分5年还清也就是说在这5年内，每月向银行还贷7百元，这数目刚好是老王的一个月的工资。
房子已经交付使用了。老王为了快些还上银行贷款，打出了年租金1万2的超高价，按照老王的房子的位子来讲。这价钱确实有点离奇，结果当然可想而知了。整整两个月，连登门问的人都没有。价钱下调吧——1万，又过了一个月，这回应该叫“涛声依旧”8千，还别说真的有几个人来问，但细算了一下周围的房价，那些租房的人又都摇摇头退了出来。转眼四个月就这么过去了。这下老王真的有些急了。眼见的周围的房子都已经“名花有主”而老王这四个月到还给了银行2800元。这样下去房子就真的把人给累死了。
天已经有些凉了，树枝上的叶子也由黄而落了。飘雪的日子越来越近了。在老王的心里也知道，如果在冬季来临之前房子还不出手，那就只能等到明年春暖花开日了。这样又得需要三四个月的光景。与其空置到不如，老王索性把心一横，将房价降到6千元。这下可好了，平时不响的电话，平时冷清的门户，一下子就繁乱了起来。电话不停在响，咨询的人不停在问。这人里有确实有心租房的，但也有些打哈哈逗趣的。
没人来租的时候着急，来租的人多了老王却又难选了。为此老王特意请了一个星期的假，因为本身也是该退休的人了，所以单位领导也没有为难他。
这天一大早，老王刚刚把店门打开，清理完房内外的卫生。便近来了一个三十多岁的女人。
“你的房价太低了吧？”那女人一进门便发问道。
老王打量着这个女人，盘算着她的来历。寻思她一定不是租房的。租房的只有往下讲价，没有往上抬价的。如果有，那除了喝多酒的，正常的也只能叫神经病了。
那个女人也觉得说话有些不恰当，忙解释道：“别误会，我不是来租房的。我和你一样是买房的房东。我的房子在西面顶头。”那个女的顿了顿接着道：“我姓王。”
“啊，是这样。”老王若有所思点了点头，以示友好。“我也姓王。”
“看来我们五百年前还是一家呢。”说着那个也姓王的女的便笑了起来。
人与人的确有些不同。也就两句话，屋内的气氛马上平和了。看来开朗的确是交友之道。
很快，他们便谈到了主题。
原来在短短的四个月里，周围临近的门面房全都已经出租了出去。也就只省下了两间了。那个姓王的女士意思是说“物以稀为贵”如果两家联合把房价稍微上抬，也能拖住一些人。这样还可是多得些，和乐不为。
看来的确是个好办法。口头协议就这样达成了。也就这么一会儿的时间，近似于“欧佩克”的组织就形成了。他们的协议价钱是7千5。
很快，随着房价的上升，来的人也随之减少了。但老王注意到这几个月里有个四十岁左右的男的常来打听。也许他真的是有心来租的那种人。
就在同一天的下午，那个四十岁左右的男的又出现了。这次老王把他留住了，还给他倒了杯水。于是就有了下面的对话。
先开口的是老王“你好象常常来问我家的价。”
“有什么不对的么。”男的平和答道。
“我不是这个意思，”老王也觉得自己用字有些不当，忙补充道：“我也看的出你是个有心的人。”那个男的微微的点了点头，看来他不是那种随便能表露心机的人，这是我们常说的——内向。
“但你为什么不讨价还价？每次只是问了就走？”
“因为你的房价老变。”这种内向的人虽然不怎么好谈吐，但一旦发言必定有些城府的意味。
“这次不会变了，7千5。觉得怎么样？”
“还是有些高了。”
“其实也不是很高啊。”老王终于可以开始阐述他的利弊了，他顿了顿，每到关键时刻他都会有这样的举动，继续说道：“你也应该走过不少家了吧。就目前为止，在我们这个路段也就只剩下两家了。西头那家你也知道，第一不靠近繁华地段，第二室内的布局也没有我们家好。”人就是这样在抬高自己的同时总是爱贬低别人。
那个男的思索着点点头。
“如果不信可以去看看，不管怎么样我家还是比他家要强些。想好了给我打电话。”说着老王便把一张写有他家电话的纸，交到了男的的手上。还亲自起身将人送出了门外。握手告别。
又几天过去了。有恢复了几个月前的萧条。一个星期的假过的就只剩一天了。
这天他早早的锁上门，是想去西面的房子去看看。可当他来到那间和他同等大小的门面房前的时候，却吃惊了。那个几天前来的男的，正在屋指挥着两个人布置房间呢。照房屋的布置，是想开一间理发店。老王推门进来的时候，那个男的也和气的迎了过来。
事情就是这么简单。那个女的以年7千元的房价，将房子出租。而市场上这个位置的20平米的房价最高也只是年6千5。这次老王终于明白了，自己真的做了麻将中的“听”了，而“开胡”还是那个女的。最让老王不能忍受的是，那个女的根本姓王的。
这个故事发生在一年前，现在的老王仍然还是老样子。房子当然已经出租了，租金是6千3。
不过从那事以后，有句话老王便常挂在嘴上——“老鹰还是斗不过小家贼啊！”